上海到鞍山物流与郑州市政府相关部门就投资物流地产已经谈得差不多了，接下来应该很快会看到菜鸟网络在郑州落子的消息。”一家房产机构高层向记者透露，接下来菜鸟网络的下一下目标极有可能是进入成都。

　　今年5月底，由马云、郭广昌、沈国军联合发起成立了菜鸟网络后，菜鸟网络就先后在天津、上海、广州、武汉布局物流地产。按马云未来将在9个核心城市上海到鞍山物流建立中央仓储并在二十几个城市建立中转仓的规划，菜鸟网络将在全国2000多个城市进行布点，总投资规模将超过3000亿元。

　　“仓储物流是房地产领域的冷门，但随着电子商务的兴起，忽然在今年变得炙手可热。”仲量联行亚太区董事柯志谦表示，未来如果自贸区试点范围进一步扩大上海到鞍山物流，随着中国物流吞吐量的增加对物流仓储的需求量将更大。

　　除了马云在物流地产加速布局，记者在采访中了解到，澳大利亚嘉民集团、新加坡丰树、普洛斯等工业地产巨头也在加大对中国物流仓储地产的布局。

　　澳大利亚嘉民集团在近期公布了上海到鞍山物流其在中国工业地产的投资目标：嘉民将联合加拿大养老基金在中国仓储物流地产至少投资15亿美元(约合91.4亿元人民币)。

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