物流园区只做普通仓储配送业务，利润点不会超过5%，如果发展冷链仓储，利润率可达80%以上。”襄阳四季青农贸城副总经理殷涛伦说，保鲜库每日租金2.8元/平方米，冷冻库每日租金4元/平方米，而普通仓库月租才15元/平方米。“专业化物流园区，配套服务也要专业化！”

　　相比其他园区，汽车物流园专业化程度更高。襄阳风神物流有限公司管理部负责人王巍说，该公司业务涉及东风汽车公司体系内8大汽车制造厂，在全国共设有36个RDC（区域分发中心）、1000余家服务网点，覆盖30余个省、市、自治区，涵盖采购物流、生产物流、流通加工、销售物流、逆向物流、汽车供应链各个环节。“利润率9.7%，准时率99.4%，RDC库存1-2天，园区每一个物流动作都精确到秒。”